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À propos

Come Home Immobilier est une agence immobilière créée le 1er Janvier 2005, sous forme de SARL, par Daria MICHOT-PRUD’HOMME, titulaire du Diplôme de Notaire et dotée d’une expérience de 20 années dans le Notariat. Celle-ci intervient en partenariat avec un réseau d’agents immobiliers, le plus souvent indépendants ou notaires, et négocie des biens dans Paris et la proche couronne. Elle est spécialisée dans le conseil et l’accompagnement personnalisés de ses clients lors de leurs transactions immobilières.

Come Home Immobilier est spécialisée :

  • Dans le secteur de la transaction immobilière à Paris mais aussi en Province :
    • Achats et ventes d’appartements petits et grands, maisons et hôtels particuliers,
    • Recherches spécifiques de biens immobiliers,
  • Dans le secteur de la location immobilière à Paris :
    • Appartements ou maisons vides,
    • Appartements meublés longue durée (courte durée en sous-traitance).

Come Home Immobilier offre sécurité, expertise et rigueur dans l’accompagnement personnalisé de ses clients français et étrangers de la négociation à la signature des actes. Ces exigences s’appuient sur l’expérience notariale de sa gérante en matière d’analyse patrimoniale, conseils en transmission de biens et partages.

Come Home Immobilier travaille avec des experts (diagnostiqueurs, architectes, décorateurs, avocats, notaires, administrateurs….) pour optimiser la réalisation des projets particuliers à chaque client.

 

Dans le cadre des ventes de biens immobiliers, la société intervient sur :

  • le conseil sur l’opération de vente (conséquences patrimoniales, fiscales, déroulement de l’opération…),
  • la signature du mandat de vente (fixation du prix, de la rémunération, des délais…),
  • l’établissement des diagnostics du bien, nécessaires à la vente,
  • l’annonce / la publicité de la vente (Le Figaro, Belles Demeures…Seloger, explorimmo…),
  • le suivi des visites (comptes-rendus),
  • la négociation du meilleur prix pour le client,
  • la rédaction de la promesse de vente ou orientation vers un notaire (le plus souvent),
  • le suivi du dossier jusqu’à l’acte authentique de vente.

 

Dans le cadre de la recherche de biens immobiliers, l’agence intervient sur :

  • la définition du projet (objectifs familiaux et patrimoniaux, critères de choix, zones de recherche, budget…),
  • la signature du mandat de recherche (fixation du prix du bien, rémunération, délais…),
  • le tri des annonces de particuliers vendeurs, la prise de contacts avec les prospects, les agents immobiliers partenaires et notaires…),
  • les visites ciblées de biens et le compte-rendu à chaque visite fructueuse (photos et avis),
  • l’organisation des rendez-vous de visites,
  • la négociation du meilleur prix pour le client.

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COMPANY PROFILE

  • January 1st, 2012: creation of the real estate agency
  • Form: SARL (limited company)
  • Partnership with real-estate agents’ network (independents or solicitors)
  • Negotiate the properties in Paris and the close crown
  • We are specialized in the advice and the accompaniment personalized by our customers during their real estate deals.

OUR SERVICES

Concerning the research of real estate, our services cover:

  • Advice on the sale operation (fiscal and patrimonial consequences…),
  • Sales mandate signature (price agreement, commission, delays…),
  • Estimation of the asset,
  • Real estate advertisement in Le Figaro, Seloger, Explorimmo
  • Real estate viewing follow-up
  • Best customer price negotiation
  • Agreement to sell redaction or orientation towards a notary public
  • File following until the sale contract
  • Project definition (family and patrimonies objectives, choice criteria, areas of research, budget…)
  • Research mandate signature (price agreement on the asset, commission, delays…)
  • Sorting out the individuals sale advertisement, contacting the prospect, real estate agent and the notary public…)
  • The target asset viewing and the report (photos and opinions) Schedule appointments and viewing
  • Best customer price negotiation